549 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

549 500 $

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549 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

549 500 $

Prochaine visite libre

63 Rue de Rouen, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1G9

Bienvenue chez vous ! Nichée dans un quartier paisible, cette grande maison au charme unique est entièrement rénovée. Découvrez un intérieur chaleureux et lumineux avec des planchers en bois massif et un grand salon invitant. Vous vous sentirez chez vous ! Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un grand garage et une piscine creusée, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin. À quelques minutes à pied de la rivière de la Gatineau, elle offre un accès facile aux écoles primaires, aux parcs, aux transports en commun, aux centres commerciaux et est à seulement 10 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 6 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
RAPHAËL CHAUVIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 48'1"

1975

1 133 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*BONUS La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Rénovations été 2024 :

Totalité du sous-sol
Majorité des luminaires
Thermostats/calorifères/prises et interrupteurs
Plancher de la chambre et salle d'eau
Vanité de la salle d'eau de la chambre principale
Portes et poignées
Peinture de la totalité de l'intérieur
Peinture de la façade extérieure

Rénovations 2023:
Portes avant et caoutchouc porte de garage

Ce magnifique bungalow de plain-pied, situé dans la belle région de Gatineau, est la propriété idéale pour vous et votre famille.

Maison avec un sous-sol lumineux et un grand garage
4 chambres, dont 1 au sous-sol
1 salle de bain complète avec bain-douche
2 salles d'eau, dont une attenante à la chambre des maîtres

En entrant dans cette charmante demeure, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux. Doté d'un superbe plancher de bois, ce lieu est orné d'un mur de briques avec un foyer au bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La très large fenestration inonde la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger, également pourvue d'un magnifique plancher de bois est un espace idéal pour recevoir vos invités. Grâce à la porte-patio, vous aurez un accès direct à la cour, facilitant les repas en plein air et les moments de détente.

La cuisine, grande et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. Elle est équipée de nombreuses armoires offrant un espace de rangement généreux et d'un petit îlot central avec espace-lunch, parfait pour des repas décontractés ou des moments de convivialité en famille.

Cette grande maison comprend quatre chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La chambre des maîtres est particulièrement appréciable, avec une salle d'eau attenante pour plus d'intimité et de confort.

Le sous-sol propose une salle familiale spacieuse, idéale pour des moments de loisirs et de détente. Une salle de lavage indépendante est également présente au sous-sol ainsi que l'accès à votre garage.

À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour clôturée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité. La piscine creusée invite à la détente et aux loisirs aquatiques, tandis que la remise offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de jardinage et de loisirs.

Située à quelques pas de la rivière de Gatineau, écoles primaires et des parcs, cette propriété offre un accès facile aux loisirs et aux activités pour les enfants. Les commodités et les transports en commun sont à proximité et vous êtes à seulement 10 minutes d'Ottawa, du Rapibus et des centres commerciaux.

Découvrez l'Extérieur de la Propriété en Vidéo !
https://vimeo.com/995416336

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 48'1"

1975

1 133 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 109' Irrégulières

6 047,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'1"
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12'3" Céramique Îlot central
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 4'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 10'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'7" Plancher flottant Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 18'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'9"
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 4'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 8'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 foyers non conformes , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo encastré au sous-sol, accessoires de piscine, chauffe-eau.

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
63 Rue de Rouen, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 29.4%
  • 11.8%
  • 21.6%
  • 20.0%
  • 79.0%
  • 0.3%
  • 5.9%
  • 14.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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