249 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
249 900 $
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4 Rue Dozois, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J8X 3J6
Duplex à fort potentiel sur un terrain au coeur d'Aylmer. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations importantes, l'emplacement stratégique et le zonage ( 4 logements, voir grille) offrent de nombreuses possibilités pour un projet. Idéal pour investisseurs visionnaires cherchant à maximiser la valeur d'un terrain dans un secteur en croissance. Appartement 1 : 2 grandes chambres et 1 salle de bain Appartement 2 : 1 chambre et 1 salle de bain. IMPORTANT : 1 seul des appartements est habité, le 2e est inhabitable dans son état actuel
-
Superficie du terrain:
3 708 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
1895
1 499,41 Pi2
Pierre
Agrégat
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Projet idéal pour contracteurs.
Situé sur une rue calme et dans un secteur tranquille et familial. À proximité des écoles de quartier, des garderies, des parcs, des restaurants, des commerces et du Club de Golf Gatineau Golf & Country Club., transport en commun facile d'accès et à environ 7 minutes de la route 148.
Particularités du bâtiment
1895
1 499,41 Pi2
Pierre
Agrégat
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
40'4" X 56'7" Irrégulières
3 708,17 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 23'2" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 24'5" X 14'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur.
Chauffe-eau ( location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
22.5%
-
9.2%
-
21.2%
-
27.1%
-
48.1%
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12.6%
-
12.1%
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19.7%
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7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL CHAUVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAËL CHAUVIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-930-0347
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